Location appartement 2 pièces de 42.01m²  Lille (59000)

Ce bien de 42,01 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine séparée et entièrement équipée, une belle chambre avec rangements et coin bureau, d'une salle de douche fonctionnelle et un WC séparé. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon avec vue sur le parc, idéal pour se détendre en extérieur.

Ce bien dispose également d'un parking en sous-sol, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'Université Catholique de Lille et l'IESEG, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 546,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 730,974 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.