Location appartement 2 pièces de 42.8m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 14 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre spacieuse de 12 m², offrant un espace confortable pour le repos. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et Match, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et le Lycée Professionnel César Baggio, tous deux à moins de 1000 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries comme Viennoiserie Italienne et Ma Gourmandise, idéales pour vos petits-déjeuners. De plus, pour les étudiants, des universités telles que le CNAM Hauts-de-France se trouvent à moins de 1500 mètres.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 600,90 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 620,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 556,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 540,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 744,72 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.