Location appartement 4 pièces de 92.97m²  Lille (59000)

Ne cherchez plus. Ce superbe appartement T4 entièrement meublé est situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas des Universités supérieures de LILLE (La Catho, IESEG...) Ce spacieux appartement de 92.97 m² offre une entrée avec rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon avec vue verdoyante, une cuisine entièrement équipée et séparée, une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et congélateur, trois belles chambres disposant chacune d'un point d'eau avec douche privative, l'une des chambres dispose d'un accès à un balcon avec vue imprenable sur le Sacré Cœur, un WC séparé et de multiples rangements. Un garage et une cave sont réservés pour cet appartement, tous les deux situés au sous-sol de la résidence. Appartement traversant et meublé avec goût, disponible début juillet 2024. Nettoyage complet de l'appartement prévu par un professionnel à la sortie du locataire actuel. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement d'exception à Lille Vauban. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 830,00 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 855,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 208,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 278,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 560 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 273,689 euros et le complément de loyer est de 286,31 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.