Location appartement 2 pièces de 53.77m²  Lille (59000)

77 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal, un balcon et une place de parking. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Les Halles du Sud, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École secondaire privée hors contrat Averroès. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles supérieures se situent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 798,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 817,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 748 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 817,304 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.