Location appartement 1 pièce de 23.18m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant intimité et confort. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan Piéton Lille Vauban et Lille Solferino, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Thérèse d'Avila et l'École élémentaire Léon Jouhaux sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs facultés, dont la Faculté de droit et la Faculté des lettres et sciences humaines, est un avantage considérable. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier animé de Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 547,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 301,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 460 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 447,374 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.