Appartement à louer 2 pièces 38.06m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Match et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'école secondaire, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, notamment la Pharmacie Bennani et l'Aprium Pharmacie Porte des Postes. Les amateurs de pain pourront également profiter de plusieurs boulangeries à moins de 500 mètres, telles que "L'Art du Pain" et "Pain éco".

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et facultés, comme la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, sont situées à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif.

Cet appartement T2 à Lille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 560,41 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,41 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 494,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 525,41 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 570,9 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.