Location appartement 2 pièces de 45.26m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme "Le Fils du Boulanger". Pour les familles, plusieurs écoles, y compris l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux, sont à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de la Faculté de droit et de la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes deux situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 849,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 764,894 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.