Location appartement 2 pièces de 41.75m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. La salle de bain est également présente, garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Biocoop, à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, se situent à moins de 1000 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs facultés, dont la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 726,45 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.