Location appartement 2 pièces de 58.67m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend à la fois un lycée et un collège, est à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements, tels que "Le Campagn'art" et "Boulangerie Mathieu", à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme le CNAM Hauts-de-France se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 819,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 838,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 739 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 044,326 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.