Location appartement 1 pièce de 17.69m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en offrant une certaine tranquillité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace agréable et fonctionnel. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia, Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, dont La Briochée et Boulangerie Mosin, sont à proximité pour satisfaire vos envies de pain frais. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles, notamment l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, ce qui en fait un choix idéal pour les parents. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, telles que la Grande Pharmacie Colbert. Enfin, pour les étudiants, la proximité de la Faculté de droit et de la Faculté des lettres et sciences humaines, toutes deux situées à moins de 500 mètres, est un atout considérable. Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 490,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 229,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 433 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 346,724 euros et le complément de loyer est de 65,05 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.