Appartement à louer 2 pièces 47.39m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente ou aux moments partagés. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille. De plus, une cave est disponible pour le rangement de vos affaires.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Match et des enseignes comme Naturalia et Biocoop. Les établissements scolaires, tels que l'École du second degré privée hors contrat Terrad et le Collège privé La Salle, sont accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres.

Enfin, les universités, notamment la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille, sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 729,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 750,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 616,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 609 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 843,542 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.