Appartement à louer 1 pièce 31.7m² Lille (59000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce T1 comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, un cellier est à votre disposition, vous permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux magasins Match et E.Leclerc, ainsi que des boulangeries réputées telles que "Au P'tit Louis" et "Haart". Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et secondaires se situent à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Port Fluvial. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, notamment à Auchan Englos. Cet appartement T1 à Vauban représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 544,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 562,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 412,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 479 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 529,39 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.