Appartement à louer 2 pièces 46.84m² Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Match et Biocoop à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, y compris l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux et le Collège privé La Salle.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. De plus, pour les étudiants, la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès aux cours.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier animé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 538,29 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 559,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 608,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 518,29 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 702,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.