Location appartement 2 pièces de 79.25m²  Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer de délicieux repas.

Le logement comprend deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La disposition des pièces est optimisée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que "Nous anti-gaspi", "G20" et "Aldi", facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École de Coiffure Alfred Mairesse et l'Institution Sainte-Claire, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Liberté, sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la proximité de plusieurs boulangeries réputées, telles que la Maison Dereumaux et La Mie Câline.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines, tous accessibles en moins de 1000 mètres.

Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 049,72 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 069,22 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 030,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 237,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 879,72 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 410,65 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.