Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES09730014-171
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel

Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLE - 69008 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer en location ce studio meublé de 18,06m² situé 4Bis Impasse Brechet 69008 LYON
Au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, ce studio se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine meublée et équipée avec plaques, four et Frigo Top, d'une salle d'eau et WC séparé.
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des communs.

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Le chauffage est individuel électrique.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 334,11 € / mois HC
Loyer de référence majorée : 400,93 € / mois HC

Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité.

Ce logement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement T1 saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 339,64 euros ( soit 18,81 euros/m² ) dont 54,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 364,812 euros et le complément de loyer est de 179,07 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Barioz
5 cours Bayard,
69002 Lyon 2e Arrondissement