Location appartement 1 pièce de 30.85m²  Nice (06100)

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un espace fonctionnel qui peut être aménagé selon vos besoins. La salle d'eau est bien agencée et pratique, répondant aux exigences d'un quotidien moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et d'établissements d'enseignement secondaire, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, offrant des produits frais et locaux. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et des établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 10 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour une vie active et dynamique. Cet appartement T1 à Nice est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 363,72 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 380,82 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.