Location appartement 2 pièces de 33.82m²  Nice (06300)

L'appartement se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité et une vue dégagée. Il est composé de deux pièces, dont une chambre confortable et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos recettes. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, ce qui vous assure une certaine intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec interphone, et vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway. À proximité, vous trouverez de nombreux services pratiques tels que des supermarchés (Mix Markt, Netto, Carrefour), des écoles (École maternelle et primaire Bischoffsheim), des pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéalement situé pour allier confort de vie et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,72 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 810,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 439,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.