Location appartement 2 pièces de 49m²  Orléans (45000)

L'appartement se compose comme suit, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Charles Pensée et le Lycée polyvalent Jean Zay. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité, notamment la Pharmacie du Théâtre. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le centre universitaire international de recherche et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.