Location appartement 1 pièce de 19.9m²  Orléans (45000)

L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, vous trouverez tout le nécessaire à proximité. En effet, plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City, sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles, telles que l'École primaire privée hc La Chouette et l'École élémentaire Louis Guilloux, se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR Droit Économie Gestion et de l'ESTP Campus Orléans, situés à moins de 500 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une touche de modernité à ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur d'Orléans, où confort et praticité se rencontrent .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 502,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 59,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.