Location appartement 1 pièce de 20.38m²  Orléans (45000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le séjour, lumineux et chaleureux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie.

L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en faisant un peu d'exercice au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Votre Marché - Chez Lahcen, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et les établissements universitaires à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce quartier animé d'Orléans vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 512,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 264,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.