Location appartement 2 pièces de 41.41m²  Pau (64000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, il dispose d'un balcon orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue arborée environnante. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs écoles et universités situées à proximité. De plus, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de votre domicile. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, et dispose d'un local à vélos pour les amateurs de cyclisme. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 647,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 666,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.