Location appartement 2 pièces de 38.17m²  Pau (64000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre est conviviale et peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans un secteur central, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires et une université se situent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et commodité au cœur de la ville. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.