Location appartement 2 pièces de 40.98m²  Pau (64000)

98 m², cet espace de vie est idéal pour les célibataires, les couples ou même les étudiants en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à son aménagement fonctionnel et son mobilier moderne. La cuisine équipée saura ravir les amateurs de gastronomie avec tout le nécessaire pour concocter de savoureux repas. Adjacent, le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue arborée. Un véritable petit havre de paix au milieu de la ville . L'appartement comprend une chambre douillette, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bain est également bien agencée et dispose de tout le confort nécessaire. De plus, des placards intégrés vous offrent un maximum de rangement pour organiser votre espace de vie. Le système de chauffage individuel électrique vous assure une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme environnant, avec un cadre verdoyant qui invite à la détente. Pour les citadins, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et même de plusieurs établissements scolaires et universitaires. Un parking extérieur est aussi à disposition, idéal pour ceux qui possèdent un véhicule. Et pour les amateurs de balades, le centre-ville n'est qu'à quelques pas, avec de nombreuses boulangeries et pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant confort moderne et cadre paisible. Cet appartement est un véritable coup de cœur à découvrir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561 et 759 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.