Location appartement 4 pièces de 92.43m²  Rouen (76100)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un parking est inclus, facilitant vos déplacements.

L'emplacement de cet appartement est un autre de ses nombreux atouts. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'ALDI et La Vie au Naturel, ainsi que des établissements scolaires réputés, comme le Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Sup-Véto et des classes préparatoires aux études de santé. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien desservi à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 995,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 016,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 277,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.