Location appartement 1 pièce de 17.13m²  Rouen (76000)

Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort thermique tout au long de l'année. La salle d'eau, bien agencée, est fonctionnelle et moderne, répondant à tous vos besoins quotidiens. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au troisième étage est un petit effort pour profiter de la tranquillité de cet appartement. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un environnement paisible. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le collège et l'école primaire privés Sainte-Marie, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Form'avenir et des classes préparatoires aux études de santé, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement T1 à Rouen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 188,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 51,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.