Location appartement 3 pièces de 39.99m²  Rouen (76000)

La chaleur de votre foyer est assurée par un système de chauffage électrique individuel, idéal pour profiter d'un cocon douillet tout au long de l'année. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez les repas partagés en famille ou entre amis dans ce cadre accueillant. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles ou servir de bureaux pour le télétravail. Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien, offrant un espace fonctionnel tout en conservant une belle esthétique. Sans ascenseur, cet appartement conserve une ambiance intimiste, tout en étant niché dans un quartier où tout est à portée de main. À moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés comme Carrefour City et U Express, écoles privées telles que Sainte-Madeleine, ainsi que plusieurs pharmacies. L'emplacement est également idéal pour les étudiants, avec des établissements comme Form'avenir et Sup-Véto à proximité. Les amateurs de bon pain seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à deux pas, vous garantissant un petit-déjeuner savoureux chaque matin. En plus de tout cela, vous aurez accès à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, idéal pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui combine confort moderne et praticité au cœur de Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez vous.. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 439,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.