Appartement en programmes neuf 3 pièces 74m² Archamps (74160)

À seulement 25 minutes de Genève et 20 minutes d’Annemasse, Archamps bénéficie d’un accès rapide aux grands bassins d’emploi de la région grâce à l’A40 et aux lignes de bus M et 82,
reliant notamment la gare TER de Saint-Julien-en-Genevois et la zone industrielle de Plan-les-Ouates.
L’ensemble est connecté au réseau du Léman Express pour rejoindre facilement toute la région transfrontalière.



Vivre à Archamps, c’est aussi profiter d’un centre-bourg authentique et chaleureux, où tout se fait à pied.
Les commerces, services et écoles sont situés à proximité immédiate, tout comme le marché de la place de l’Église animé chaque jeudi.
À deux pas de la résidence, le parc du Lynx et la ludothèque Lémandragore complètent ce cadre de vie agréable, idéal pour les familles.

Une résidence à l’architecture haut-savoyarde revisitée

Avec son design alliant tradition et modernité, la résidence Opus Verde s’intègre harmonieusement dans son environnement.
Son architecture s’inspire du style haut-savoyard traditionnel tout en y apportant une touche contemporaine grâce à des lignes épurées et des matériaux nobles.



Les toitures à deux pans, les façades sobres et les espaces verts arborés confèrent au projet un charme intemporel.
Les jardins privatifs et les haies arbustives apportent fraîcheur et intimité à chaque logement, dans une atmosphère sereine et verdoyante, avec en toile de fond les panoramas sur le Salève.



Conçue dans une démarche bas carbone, la résidence met en œuvre des principes bioclimatiques pour garantir un confort optimal en toute saison.
Chaque logement est pensé pour offrir luminosité naturelle et volumes généreux, favorisant le bien-être quotidien.

Des appartements et maisons pensés pour le confort

Opus Verde se compose d’appartements du studio au 4 pièces et de 5 maisons de 5 pièces, livrées clés en main.
Chaque logement dispose d’une cuisine ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne, tandis qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.



Les intérieurs se distinguent par la qualité des finitions et des équipements :

- Volets roulants motorisés

- Vidéophone et badge Vigik pour plus de sécurité

- Salles de bains et salles d’eau équipées

- Chauffage individuel au gaz pour les appartements

- Chauffage par pompe à chaleur pour les maisons

- Fenêtres double vitrage isolant dans chaque pièce

- Place de stationnement privative en sous-sol

- Locaux à vélos pour un usage pratique au quotidien

Les matériaux sélectionnés reflètent une attention particulière au confort :

- Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie

- Parquet contrecollé dans les chambres

- Faïence toute hauteur dans les pièces d’eau

- WC suspendus en porcelaine émaillée blanche

Les maisons, spacieuses et lumineuses, disposent d’une suite parentale à l’étage et de deux garages pour un confort familial optimal.
L’ensemble conjugue esthétisme, modernité et performance thermique.

Une conception durable et responsable

Dans une volonté de préserver l’environnement, Opus Verde s’engage dans une démarche écologique globale.
La résidence adopte la charte “chantier à faibles nuisances” et privilégie des matériaux biosourcés et certifiés PEFC/FSC.



Les sols ont été désimperméabilisés pour favoriser l’absorption des eaux de pluie, et les logements intègrent des équipements hydro-économes afin de réduire la consommation d’eau.
Une isolation thermique renforcée et l’utilisation d’ampoules LED garantissent des économies d’énergie durables.



Le projet répond à toutes les normes environnementales en vigueur, alliant durabilité, efficacité énergétique et confort quotidien.
Cette approche éco-responsable s’inscrit pleinement dans les valeurs d’un habitat neuf tourné vers l’avenir.

Une localisation idéale au cœur du Grand Genève

Archamps se situe au cœur du Grand Genève, un territoire transfrontalier dynamique où se rencontrent qualité de vie, opportunités économiques et mobilité internationale.
À 400 mètres du Technopole ArchParc, véritable pôle d’activités regroupant 166 entreprises, les résidents bénéficient d’un bassin d’emploi florissant à deux pas de chez eux.



Les familles apprécieront la proximité des écoles communales (à 250 m), du collège Arthur Rimbaud (à 12 min) et du lycée Madame de Staël (à 15 min).
Les espaces verts, commerces et équipements culturels comme la ludothèque et le cinéma d’ArchParc complètent cet environnement privilégié.



Grâce à sa position stratégique entre Annecy et Genève, Opus Verde représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement neuf en Haute-Savoie offrant un parfait équilibre entre nature, emploi et sérénité.

Investir dans l’immobilier neuf à Archamps

Opus Verde est une opportunité d’investissement immobilier neuf au cœur du Grand Genève.
Grâce à sa localisation à proximité de la Suisse, de ses bassins d’emploi et de ses infrastructures, le programme séduit aussi bien les actifs frontaliers que les familles recherchant une résidence principale confortable.



Les prestations haut de gamme, les faibles consommations énergétiques et la démarche écologique en font un projet durable, idéal pour un achat immobilier sécurisé et pérenne.
Les acquéreurs bénéficient également de frais de notaire réduits et des avantages liés à l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Pour plus d’informations sur le programme Opus Verde à Archamps et être accompagné dans votre projet immobilier neuf,
contactez dès maintenant nos conseillers Sphere Immo.