Appartement en programmes neuf 5 pièces 91m² Boulogne-Billancourt (92100)

Ce nouveau programme immobilier prend place dans le quartier du Trapèze, un secteur emblématique du développement urbain contemporain, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité.

Un programme neuf d’exception au cœur de Boulogne-Billancourt

À Boulogne-Billancourt, sur la rive droite de la Seine, Riv’Élégance se distingue par une architecture soignée et une implantation au sein d’un environnement résidentiel recherché. L’adresse bénéficie pleinement du dynamisme économique du secteur, marqué par la proximité immédiate de quartiers d’affaires tels que La Défense et par l’héritage industriel des 19e et 20e siècles qui a façonné la ville.



Le quartier accueille aujourd’hui des zones résidentielles agréables, modernes et parfaitement intégrées à un projet urbain visionnaire regroupé sous l’appellation Île Seguin – Rives de Seine. Riv’Élégance s’inscrit pleinement dans cette ambition grâce à sa conception élégante, privilégiant le béton matricé, un matériau minéral offrant douceur et jeux de lumière subtils sur les façades.

Entre la rue Nationale et la rue Marcel-Bontemps, cette nouvelle réalisation propose un cadre architectural harmonieux, entouré de commerces, de bureaux et de promenades paysagères. Une nouvelle place aménagée par la ville, ainsi que des abords végétalisés, renforcent l’attractivité de ce programme immobilier neuf.

Un emplacement stratégique et parfaitement connecté

L’un des principaux atouts de Boulogne-Billancourt réside dans l’excellente accessibilité du territoire. Le programme Riv’Élégance profite d’un réseau de transports dense et efficace, intégré au Grand Paris. Les futurs habitants pourront rejoindre Paris rapidement grâce :

- Aux lignes 9 (stations Billancourt et Pont de Sèvres) et 10 du Métro

- Au **RER C

- Au **Tramway T2

- Aux lignes de bus 123, 126, 72 et 52

- Aux stations Autolib’ et Vélib’ disséminées dans la ville

La connexion routière est tout aussi complète avec le périphérique, l’A13, la N118 et les quais de Seine. Le quartier bénéficie également d’un accès direct à l’Île Seguin via le pont Renault, nouveau haut-lieu culturel francilien abritant notamment la Cité musicale et le pôle des arts visuels R4.

La richesse de ce quartier est renforcée par ses nombreux lieux de loisirs et d’événements, comme le célèbre stade **Roland-Garros**, situé en bordure du bois de Boulogne, qui accueille chaque année les Internationaux de France.

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Pourquoi choisir d’investir dans Riv’Élégance .

Riv’Élégance offre un cadre de vie résolument tourné vers le développement durable. Le quartier du Trapèze est labellisé EcoQuartier, salué pour son approche environnementale exemplaire, favorisant les déplacements doux, les constructions économes en énergie et une organisation urbaine tournée vers la nature.



Les futurs habitants pourront profiter d’un jardin paysagé en cœur d’îlot, évoquant une végétation sauvage et offrant un seuil naturel apaisant devant chaque immeuble. Des allées piétonnes cheminent à travers ce vaste espace vert, permettant aux résidents de rejoindre leurs logements dans une atmosphère sereine et conviviale.

Les appartements, du studio aux 5 pièces, bénéficient d’un agencement intérieur étudié, privilégiant les volumes généreux, la luminosité et l’ouverture vers les espaces extérieurs. Les terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les typologies prolongent les pièces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la clarté naturelle.

Les prestations contribuent largement au confort quotidien :

- Parquet contre-collé dans les pièces sèches

- Carrelage dans les pièces humides

- Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes

- Isolation thermo-acoustique renforcée

- Menuiseries aluminium ou bois-aluminium

- Volets coulissants ou roulants selon les étages

- Chauffage urbain collectif

Les espaces communs complètent cet ensemble qualitatif avec un parking en sous-sol, un local vélos et poussettes et un cœur d’îlot paysagé particulièrement agréable.



Riv’Élégance respecte également la RT 2012, garantissant des performances bioclimatiques élevées et une consommation énergétique limitée à moins de 65 kWh/m²/an.

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