Appartement en programmes neuf 3 pièces 62m² Idron (64320)

Nichée au sein des paysages vallonnés du Béarn, Idron conjugue sérénité et dynamisme grâce à ses écoles, ses commerces de proximité, ses équipements sportifs et ses nombreuses activités de plein air. À seulement quelques minutes de Pau, la commune bénéficie également d’une excellente desserte, permettant de profiter rapidement des infrastructures économiques, universitaires et culturelles de la capitale béarnaise. Cet environnement renforce l’attractivité du programme immobilier neuf Villazéa, parfaitement adapté à une installation durable ou à un premier achat.

Un cadre de vie verdoyant et une architecture contemporaine

La résidence Villazéa offre un environnement privilégié dans un secteur résidentiel recherché. Entourée de paysages naturels, de rivières et d'espaces verts, elle propose un cadre harmonieux où nature et urbanité cohabitent. Son architecture à la fois moderne et sobre s’intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, avec des lignes simples, élégantes et une volumétrie douce qui respectent le charme authentique d’Idron.



Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort grâce à des volumes optimisés, une luminosité naturelle importante et des espaces extérieurs privatifs comme des balcons ou terrasses. Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif, gage de praticité au quotidien.



La résidence s’inscrit dans un cadre intimiste, pensé pour le bien-être : vues dégagées, ambiance calme, proximité immédiate de la nature et accès rapide aux infrastructures environnantes. Cette harmonie entre confort moderne et douceur paysagère fait de ce programme immobilier neuf une adresse rare dans le 64.

- Appartements du 2 au 4 pièces

- Architecture contemporaine

- Balcons ou terrasses privatifs

Un emplacement stratégique proche de Pau et des commodités

Située à seulement quelques minutes de Pau, la résidence Villazéa bénéficie d’un emplacement idéal permettant un accès rapide aux services essentiels comme aux infrastructures économiques et scolaires du territoire. La plaquette met en avant une localisation parfaite pour profiter d’un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement paisible.



Le quartier offre un accès facile à de nombreux commerces : Lidl est accessible en 9 minutes à pied, tout comme une banque et une pharmacie. Le marché d’Idron, situé à 10 minutes, permet de profiter de produits locaux et d’une vie de village conviviale. Pour les familles, la ville propose des écoles maternelles et primaires à 4 minutes en voiture, ainsi qu’un accès rapide au centre hospitalier (7 minutes) et à une bibliothèque (9 minutes).



Les infrastructures sportives sont également nombreuses : stade d’Idron, stade de rugby, golf, équipements municipaux… tout est accessible à proximité, renforçant l’attractivité de l’adresse. Côté mobilité, la résidence est desservie par l’arrêt de bus Le Camp, situé à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Pau rapidement via les 3 lignes de bus régulières.



Les grands axes comme la D817, l’A64, et l’aéroport Pau-Pyrénées (20 minutes) assurent une connexion régionale facilitée. L’accès à la gare de Pau, située à seulement 13 minutes en voiture, renforce encore cet avantage stratégique pour les actifs.

- Commerces accessibles à pied

- Arrêt de bus Le Camp à 5 min

- Proximité immédiate de Pau

Des prestations modernes et un confort pensé au quotidien

Les appartements du programme immobilier neuf Villazéa bénéficient de prestations de qualité conformes aux attentes actuelles. Les intérieurs sont équipés d’une salle de bains entièrement aménagée comprenant meuble vasque, miroir, faïence murale autour du bac de douche, radiateur sèche-serviettes et robinetterie moderne.



Les pièces sèches profitent d’une peinture lisse blanche, tandis que les sols sont habillés d’un revêtement PVC robuste et esthétique. Les logements disposent également de double vitrage isolant garantissant un excellent confort thermique et acoustique, renforcé par les performances de la réglementation RE 2020, respectée par l'ensemble de la résidence.



Les espaces de rangement, les stationnements privatifs et l’aménagement fonctionnel de chaque appartement assurent une vie quotidienne agréable, équilibrée et parfaitement adaptée à une installation durable ou un premier achat.



Le programme est par ailleurs éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions, permettant de faciliter l’acquisition d’un premier logement neuf.

- Salle de bains équipée

- Double vitrage isolant

- Conforme RE 2020

Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.