Appartement en programmes neuf 4 pièces 83m² La Madeleine (59110)

Avec son architecture élégante, ses courbes harmonieuses et sa mise en scène végétale, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique, mêlant raffinement, modernité et douceur urbaine. Pavillon Madeleine propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous conçus pour offrir confort, luminosité et volumes généreux. 

Une architecture raffinée et un cadre végétal remarquable

Le Pavillon Madeleine se distingue par son architecture contemporaine, pensée pour s’intégrer à la fois aux maisons de ville et aux immeubles voisins. Les façades sont animées par des balcons courbes, des briques claires et des jeux d’ombres qui créent une silhouette harmonieuse. Le cœur d’îlot devient un véritable écrin végétal, accueillant des espaces de fraîcheur, des arbres et un bassin évoluant au rythme des saisons. Cet environnement verdoyant apporte calme et intimité, tout en s’inscrivant parfaitement dans le dynamisme urbain de La Madeleine. 

Les logements prolongent ce soin architectural grâce à des terrasses généreuses et des balcons protégés par des claustras élégants. Ces espaces extérieurs créent des havres de paix lumineux, parfaitement intégrés aux courbes du bâtiment. Les toitures végétalisées complètent cette harmonie entre bâti et nature, offrant une bulle d’évasion rare en pleine ville.

- Architecture contemporaine aux courbes élégantes

- Cœur d’îlot paysager avec végétation abondante

- Terrasses et balcons intimisés par des claustras

- Briques claires et garde-corps raffinés

- Toitures végétalisées et harmonie entre urbain et nature

Une adresse prestigieuse au cœur de La Madeleine

Implantée sur la rue du Général de Gaulle, l’une des artères emblématiques de La Madeleine, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Les résidents profitent d’une vie de quartier vibrante, rythmée par les boutiques raffinées, les restaurants, les épiceries fines et les parcs, accessibles en seulement quelques minutes à pied. Les familles et les jeunes actifs y trouvent un cadre idéal grâce à une offre complète d’écoles, de loisirs et d’équipements culturels.

La situation géographique est l’un des grands atouts de Pavillon Madeleine : la commune, lovée entre urbanité et nature, est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son charme architectural. Reconnue par plusieurs labels comme “Ville Fleurie”, “Ville Nature” ou encore “Ville Active et Sportive”, La Madeleine incarne une douceur de vivre très appréciée. Sa proximité immédiate avec Lille, le Vieux-Lille, la Citadelle et les bords de Deûle en fait un emplacement premium pour un achat immobilier neuf.

Les mobilités sont également optimisées : plusieurs arrêts de bus, pistes cyclables, le tramway Botanique à quelques minutes, et un accès rapide à la voie rapide M651 permettent de rejoindre les gares Lille-Europe, Lille-Flandres et le centre-ville en un temps réduit.

- Rue du Général de Gaulle : adresse emblématique

- Bus Chaufour au pied de la résidence

- Tram Botanique accessible à pied

- Parcs, commerces, restaurants à proximité

- Accès rapide à Lille, au Vieux-Lille et aux grands axes

- Quartier vivant et attractif pour familles et actifs

Des appartements lumineux, modernes et pensés pour durer

Pavillon Madeleine propose des appartements soigneusement conçus, avec des surfaces optimisées et une lumière naturelle omniprésente. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur généreux, permettant de profiter de l’ambiance urbaine tout en préservant une atmosphère intime. Les typologies vont du studio au 4 pièces duplex, offrant des configurations adaptées à tous les styles de vie.Les prestations intérieures reflètent une volonté d’apporter confort, modernité et performance énergétique. Les pièces de vie et chambres disposent d’un parquet stratifié – parquet contrecollé pour les 4 pièces – tandis que les salles d’eau sont équipées de matériaux de qualité. Les volets roulants motorisés, la pompe à chaleur, l’isolation renforcée et le système domotique pré-équipé assurent un niveau de confort élevé au quotidien.

- Appartements lumineux du studio au 4 pièces duplex

- Balcons et terrasses intégrés aux courbes architecturales

- Parquet stratifié et parquet contrecollé selon typologies

- Volets roulants motorisés

- Pompe à chaleur et performance énergétique

- Domotique pré-équipée

- Résidence sécurisée : vidéophone, Vigik®, sas sécurisé

Les espaces communs ont été soigneusement aménagés : hall décoré, ascenseur, stationnements privatifs en sous-sol, locaux vélos nouvelle génération avec rangements et espaces de recharge. Ce niveau de prestation place Pavillon Madeleine parmi les résidences neuves les plus qualitatives de La Madeleine.

Pavillon Madeleine : un investissement immobilier d’exception

Choisir un appartement dans Pavillon Madeleine, c’est investir dans une adresse rare, au cœur d’une commune dynamique et très demandée de la métropole lilloise. La proximité immédiate avec Lille, la qualité architecturale du projet, les prestations soignées et l’environnement urbain prisé offrent une valeur durable pour un achat en résidence principale ou un investissement patrimonial.

Le soin porté aux espaces, la luminosité, l’architecture distinctive et l’intégration du végétal créent un cadre de vie recherché et hautement qualitatif, aligné avec les attentes des acquéreurs souhaitant conjuguer confort moderne, sérénité et proximité urbaine.

- Adresse premium à La Madeleine

- Résidence design et prestations haut de gamme

- Environnement urbain + nature unique

- Achat immobilier neuf idéal pour familles et actifs

- Valeur patrimoniale forte et durable

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