Appartement en programmes neuf 3 pièces 59m² Lens (62300)

Ses façades en brique de terre cuite, ses garde-corps ajourés et ses brise-vues en verre sablé traduisent une harmonie parfaite entre authenticité et modernité.



La résidence, construite en forme de « L », abrite un espace paysager intimiste et préservé des nuisances urbaines. Entièrement clôturée, elle assure un environnement serein et sécurisé. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, bénéficient d’espaces optimisés et lumineux, orientés majoritairement sud/est. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin jusqu’à 36 m² – idéal pour partager des moments en famille.



L’agencement intérieur privilégie la convivialité avec une cuisine ouverte sur le séjour tout en garantissant l’intimité des chambres. À partir du 2 pièces, un espace de travail dédié vient compléter les aménagements, offrant un confort idéal pour le télétravail.

Un emplacement stratégique et une accessibilité optimale

La résidence Côté Centre profite d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.



Les résidents peuvent accéder à pied à une boulangerie et un supermarché en seulement 7 minutes, tandis que le centre-ville et la place Jean Jaurès se situent à 10 minutes. Ce cœur commerçant compte plus de 300 boutiques répondant à toutes les envies.



Les familles bénéficient d’un environnement scolaire complet : le groupe scolaire Émile Basly est à 11 min à pied, l’école maternelle Bracke-Desrousseaux à 10 min, et le lycée Condorcet à 5 min. Pour les amateurs de sport, le stade Léo Lagrange se trouve à seulement 3 min à pied.



Côté mobilité, la résidence est idéalement desservie :

- Gare de Lens à 7 min en vélo (TER/TGV vers Lille en 39 min, vers Paris en 1h11)

- Autoroute A21 à 4 min en voiture, reliant Lens à Lille en 30 min

- A1 à 10 min pour rejoindre Paris en 2h10

- A26 à 13 min vers Béthune en 28 min

- Arrêts de bus Condorcet Q1 et Stade Léo Lagrange à 3 min à pied (lignes 41 et 37)

- Aéroport Lille-Lesquin à 25 min et Paris-Charles de Gaulle à 1h40

La résidence favorise également les mobilités douces : deux locaux vélos totalisant 94 emplacements sont à disposition, équipés d’une station de gonflage et de réparation.

Investir à Lens : une opportunité d’avenir

Lens est une ville en plein essor, reconnue pour son patrimoine inscrit à l’UNESCO et son dynamisme économique. L’ouverture du musée du Louvre-Lens en 2012 a contribué à sa renaissance culturelle, tandis que la future ouverture du nouvel hôpital Métropolitain de l’Artois à l’horizon 2027 renforcera son attractivité.



Ville étudiante accueillant plus de 12 400 étudiants à l’Université d’Artois, Lens attire également les entreprises d’avenir, notamment dans les secteurs de l’industrie du futur et des énergies renouvelables. L’implantation de la première usine française de batteries pour véhicules électriques confirme son rôle de pôle économique stratégique dans les Hauts-de-France.



Côté Centre s’inscrit dans cette dynamique en proposant des logements neufs performants conformes à la réglementation environnementale RE2020 et certifiés NF Habitat. Ces labels garantissent un confort optimal, des consommations énergétiques maîtrisées, une meilleure acoustique et une empreinte carbone réduite.



Les prestations intérieures ont été pensées pour offrir un bien-être sans compromis : chauffage au gaz individuel, menuiseries PVC avec volets roulants, salle de bains équipée, ascenseur, stationnement couvert ou extérieur, et sécurité renforcée (interphone, digicode, badge Vigik®).



Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la résidence Côté Centre constitue une opportunité rare d’allier confort, emplacement et valorisation patrimoniale à long terme.

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