Appartement en programmes neuf 4 pièces 90m² Lentilly (69210)

L’adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Vous profiterez de vues dégagées sur les Monts du Lyonnais tout en étant à proximité immédiate des commerces et services de Lentilly, récemment réaménagés.
Ce programme immobilier conjugue ainsi la douceur d’un cadre naturel préservé et le confort d’une vie connectée à la métropole lyonnaise.

Une architecture contemporaine et respectueuse de son environnement

Les Terrasses de l’Ouest séduisent par une architecture contemporaine qui s’intègre avec élégance à son environnement. Inspirée des constructions locales, la résidence se distingue par sa toiture en tuiles de terre cuite et ses volumes équilibrés.
Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des aménagements paysagers de qualité, où les essences locales créent un cadre verdoyant et apaisant.



Cette réalisation intimiste, close et sécurisée, met à disposition un vidéophone, un badge type Vigik et un ascenseur desservant tous les niveaux.
Les résidents bénéficient également d’un parking en sous-sol, d’un local à vélos et d’espaces verts communs aménagés pour profiter pleinement d’un cadre de vie serein.



Pensée pour le bien-être quotidien, la résidence répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 équivalente RE2020.
Elle garantit une isolation phonique et thermique optimale, permettant de réduire les consommations d’énergie et d’assurer un confort durable à ses habitants.
Les logements affichent une performance énergétique A ou B, gage de qualité et d’efficacité environnementale.

Un emplacement privilégié entre nature et métropole

Lentilly bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’Ouest Lyonnais, à seulement 9 km de Charbonnières-les-Bains et 10 minutes des sites pharmaceutiques et de l’école vétérinaire de Marcy-l’Étoile.
La commune se situe à proximité directe de l’autoroute A89 (4 minutes), permettant de rejoindre aisément les axes A6 et A46.



Pour vos déplacements, la gare de Lentilly est accessible en 7 minutes à vélo et vous permet de rejoindre Lyon en 20 minutes.
Les commerces et services essentiels sont également à portée de main : la place de l’Église se trouve à 700 mètres, le collège à 800 mètres et l’école à seulement 1 km.



La vie locale est animée par un marché de producteurs les mercredis et dimanches, une médiathèque « La Passerelle », ainsi qu’une saison culturelle riche (expositions, théâtre, musique).
Avec ses nombreuses associations et clubs sportifs, Lentilly offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles et les actifs souhaitant vivre dans un environnement authentique, tout en restant proches de la métropole de Lyon.

Des appartements lumineux et bien agencés

Les Terrasses de l’Ouest se composent de seulement 19 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et praticité.
Chaque logement bénéficie de belles orientations et d’espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons ou jardins privatifs.



L’agencement intérieur met en valeur de larges pièces à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, facilitant l’aménagement d’un coin bureau pour le télétravail.
Certains appartements profitent d’une suite parentale avec salle d’eau ou salle de bains indépendante, pour un confort accru au quotidien.



Les prestations sont soignées et modernes :

- Volets roulants à commande électrique

- Carrelage grès cérame grand format dans le séjour et la cuisine

- Revêtement stratifié dans les chambres

- Meuble vasque à deux tiroirs avec miroir et applique LED

- WC suspendus pour un espace fonctionnel et esthétique

Ces appartements allient élégance, praticité et performance énergétique pour garantir un confort durable à leurs occupants.

Un investissement immobilier durable et avantageux

Avec sa situation privilégiée dans l’Ouest Lyonnais, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes, Les Terrasses de l’Ouest représente une opportunité d’investissement immobilier neuf à fort potentiel.
Le cadre verdoyant, la qualité des prestations et la faible densité du programme en font un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.



La performance énergétique des logements (niveaux A et B) garantit non seulement une économie sur les charges, mais aussi une valeur patrimoniale durable.
Un investissement dans ce programme immobilier neuf à Lentilly permet de profiter d’un cadre serein tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole lyonnaise.

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