Appartement en programmes neuf 1 pièce 37m² Metz (57000)

Le programme est conçu pour répondre aux attentes des futurs habitants tout en mettant en valeur les savoir-faire existants et le patrimoine ancien. La création de jardins et espaces extérieurs qualitatifs complète l’ensemble pour proposer une vie urbaine agréable et sereine.

Grâce au dispositif Loi Malraux, les investisseurs peuvent bénéficier d’une défiscalisation avantageuse tout en participant à la conservation d’un patrimoine architectural d’exception. Ce programme constitue une opportunité rare d’acquérir un bien classé et de valoriser un immeuble historique au cœur de Metz.

Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié

Situé au centre-ville de Metz, le programme Rue Serpenoise occupe un emplacement de choix au sein du quartier historique. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette artère principale constitue le cœur de la ville, mêlant dynamisme économique, commerce et patrimoine architectural.

- Proximité immédiate des commerces et services de proximité

- Connexion optimale avec l’ensemble de la ville grâce aux transports en commun

- Quartier historique avec patrimoine architectural unique

- Création d’espaces verts et jardins pour un cadre de vie agréable

Metz, ville dynamique de plus de 120 000 habitants, est un pôle culturel et industriel de la région Grand Est. Sa situation géographique centrale au cœur de l’Europe permet des synergies économiques avec les pays frontaliers. L’accessibilité et le réseau de transports développé renforcent l’attractivité du projet pour les jeunes actifs et les familles.

Le quartier rénové offre une combinaison idéale entre cadre de vie citadin et respect du patrimoine ancien, faisant de Metz Rue Serpenoise une adresse recherchée pour habiter ou investir dans l’immobilier ancien rénové.

Pourquoi investir dans le programme Metz Rue Serpenoise .

Investir dans Metz Rue Serpenoise, c’est choisir un placement immobilier patrimonial d’exception et bénéficier des avantages fiscaux offerts par la Loi Malraux. Ce dispositif permet de réduire significativement l’impôt sur le revenu grâce à la déduction des travaux de restauration réalisés sur des immeubles classés ou situés dans des secteurs sauvegardés.

- Défiscalisation Loi Malraux pour travaux de restauration

- Investissement dans un immeuble ancien classé

- Valorisation d’un patrimoine architectural unique

- Possibilité d’optimiser sa fiscalité et de sécuriser son patrimoine

- Idéal pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale

Le programme s’adresse aux investisseurs souhaitant allier valorisation patrimoniale et avantages fiscaux. La restauration de la façade et des éléments architecturaux, ainsi que la création d’appartements modernes, garantissent une mise en valeur durable du bâtiment et une rentabilité locative optimale.

Investir à Metz Rue Serpenoise, c’est également profiter d’une opportunité rare dans le centre historique de Metz, un quartier prisé pour sa qualité de vie, ses commerces et son dynamisme économique. Le projet permet de participer à la sauvegarde d’un patrimoine architectural tout en bénéficiant d’un cadre fiscal attractif et pérenne.

Donnez vie à votre projet d’investissement à Metz

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