Appartement en programmes neuf 4 pièces 81m² Ollainville (91290)

Bordé par des espaces naturels préservés et bénéficiant d’une architecture élégante, le programme constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter un logement neuf dans un secteur calme et qualitatif.

Un domaine résidentiel pensé pour le bien-être

Les Villas Aolini se distinguent par leur implantation dans un cadre verdoyant, entouré de paysages naturels, notamment les bords de l’Orge, le Parc de l’Eau ou encore l’étang de Trévoix. Le domaine, composé exclusivement de maisons, bénéficie d’une ambiance sereine et d’un environnement arboré. Les jardins privatifs sont aménagés avec soin, plantés d’essences variées telles que le charme, le mûrier, l’orme ou l’érable, qui apportent fraîcheur et intimité au quotidien.

Les maisons présentent une architecture inspirée du style francilien, avec des façades aux nuances douces et des toitures en tuiles de différentes couleurs. Elles s’intègrent harmonieusement dans ce nouveau quartier résidentiel, offrant un équilibre entre modernité, tradition et nature.

- Maisons neuves familiales 3 et 4 chambres

- Architecture francilienne élégante et harmonieuse

- Jardins privatifs arborés et engazonnés

- Domaine résidentiel paisible et verdoyant

- Confort intérieur lumineux grâce aux grandes baies vitrées

L’intérieur des maisons a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec une cuisine ouverte conviviale et, selon les modèles, une chambre en rez-de-jardin. À l’étage, les chambres apportent sérénité et intimité. La variété des modèles — Cléa, Célia, Amélia, Laura, Katia, Luisa — permet à chaque famille de trouver la configuration qui correspond à ses besoins.

Un emplacement naturel et pratique à Ollainville

Situé en plein cœur de Ollainville, le programme bénéficie d’un environnement préservé où la nature occupe une place centrale. La commune se distingue par ses nombreux espaces verts, représentant près d’un tiers de son territoire. Les habitants profitent de la proximité de la rivière de l’Orge, des parcs et des zones naturelles protégées, ce qui en fait un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les activités familiales.

Malgré son cadre paisible, Ollainville offre un quotidien pratique grâce à un large choix de commerces et de services. Les écoles, de la maternelle au collège, sont facilement accessibles, tandis que deux lycées se trouvent dans la commune voisine d’Arpajon. La mobilité est également facilitée par la présence du RER C depuis la gare d’Égly, située à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins d’une heure.

- RER C à proximité (gare d’Égly)

- Commerces du quotidien accessibles facilement

- Écoles maternelle, élémentaire et collège

- Nature omniprésente : étang de Trévoix, Parc de l’Eau, forêt de Morionville

- Bus et mobilités douces rejoignant les équipements sportifs et culturels

La commune propose également de nombreux équipements : médiathèque, gymnase, courts de tennis, terrain multi-sports ou encore le plus grand parc d’aventures en forêt d’Île-de-France, idéal pour les sorties en famille. Ce cadre combine ainsi tranquillité, qualité de vie et praticité, offrant aux futurs résidents un environnement parfaitement adapté à une résidence principale moderne et confortable.

Un logement neuf durable et confortable

Les Villas Aolini mettent en avant un haut niveau de prestations intérieures et extérieures, avec des finitions soignées et des matériaux durables. Les maisons bénéficient d’une isolation performante, de systèmes énergétiques bas carbone et d’une conception favorisant le confort d’été. La production d’eau chaude est assurée par une pompe à chaleur air/eau, garantissant des consommations maîtrisées.

Les pièces de vie sont habillées de carrelage, tandis que les chambres à l’étage profitent d’un sol en PVC chaleureux. Les salles de bains sont entièrement aménagées, avec meuble vasque, éclairage et faïence murale. Les maisons disposent également d’un garage ou d’une place de stationnement, assurant un confort supplémentaire pour les familles.

- Pompe à chaleur air/eau performante

- Isolation optimisée pour réduire les dépenses énergétiques

- Matériaux durables et respectueux de l’environnement

- Prestations intérieures complètes et de qualité

- Conception bioclimatique favorisant le bien-être

Les futurs acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce aux showrooms, proposant un large choix de revêtements, teintes et aménagements. Une cuisine sur mesure peut être réalisée avec l’accompagnement d’un conseiller spécialisé, permettant d’emménager dans un logement totalement adapté à son style de vie.

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