Appartement en programmes neuf 4 pièces 90m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Conçu autour d’un jardin paysager central, Green Central privilégie la nature et la qualité de vie.
Les essences locales et les aménagements végétalisés créent un véritable écrin de verdure, offrant aux résidents un cadre serein et apaisant.



Les bâtiments s’organisent harmonieusement autour de ces espaces communs, favorisant la convivialité et la tranquillité.
Les lignes architecturales modernes sont soulignées par l’utilisation de matériaux nobles et durables.
Les teintes douces des façades, associées aux toitures végétalisées et aux garde-corps métalliques, reflètent une recherche d’équilibre entre esthétisme et performance environnementale.



Chaque logement du programme Green Central est conçu pour offrir des volumes généreux, une excellente luminosité et une orientation étudiée pour maximiser l’ensoleillement.
Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et d’espaces extérieurs privatifs — terrasses, balcons ou jardins — qui prolongent agréablement les pièces de vie vers l’extérieur.

Un emplacement idéal entre nature et commodités urbaines

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, la résidence Green Central bénéficie d’un emplacement stratégique entre Melun et Évry, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.



Les habitants profitent d’un accès rapide aux commerces, écoles, services et espaces de loisirs de la ville.
Les équipements scolaires (crèches, écoles, collèges, lycées) sont facilement accessibles, tout comme les structures sportives et culturelles.



La commune de Saint-Fargeau-Ponthierry dispose d’un excellent réseau de transports, permettant de rejoindre aisément les grands pôles économiques franciliens :

- Gare SNCF de Ponthierry-Pringy reliant Paris-Gare de Lyon en moins de 45 minutes

- Accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6 facilitant les déplacements vers Paris et Fontainebleau

- Transports en commun locaux desservant les principaux quartiers et zones d’activités

La localisation du programme permet de conjuguer les avantages d’une vie au calme avec la proximité immédiate des bassins d’emploi dynamiques de Melun, Corbeil-Essonnes et Évry-Courcouronnes.



Les espaces naturels environnants comme la forêt de Fontainebleau ou les bords de Seine invitent à la détente et aux promenades, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
Cette situation privilégiée fait de Green Central un cadre de vie équilibré, entre nature préservée et confort urbain.

Des prestations de qualité et un confort durable

Le programme Green Central se distingue par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail.
Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, il associe modernité, sécurité et durabilité.



Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient d’aménagements intérieurs optimisés, favorisant la luminosité naturelle et la fonctionnalité.
Les espaces de vie sont spacieux et agréables, avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité.



Les prestations de la résidence assurent un confort optimal au quotidien :

- Isolation thermique et phonique performante

- Chauffage individuel performant

- Carrelage et revêtements de qualité

- Salles de bains aménagées avec faïence murale

- Volets roulants motorisés**

- Jardins privatifs ou terrasses spacieuses selon les lots

La résidence met également l’accent sur la sécurité et la praticité :

- Accès sécurisé par visiophone

- Parkings en sous-sol ou aériens

- Locaux vélos sécurisés à disposition des résidents

- Ascenseur dans chaque bâtiment

Conforme aux dernières réglementations environnementales, Green Central garantit une excellente performance énergétique et permet de réduire la consommation d’énergie tout en assurant un haut niveau de confort thermique.

Un investissement immobilier attractif en Île-de-France

Le programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie agréable, à proximité de Paris et des principaux bassins d’emploi du sud francilien.



Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs avantageux selon leur profil :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat d’une résidence principale

- Dispositif Pinel (zone A) pour un investissement locatif avec réduction d’impôt

- Frais de notaire réduits propres à l’immobilier neuf

Avec ses logements modernes, ses prestations de qualité et sa situation géographique stratégique, Green Central offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune recherchée de Seine-et-Marne.



Les appartements neufs séduiront autant les jeunes actifs souhaitant se rapprocher de Paris tout en profitant d’un environnement verdoyant, que les familles en quête d’un cadre de vie serein et bien desservi.



Le programme Green Central conjugue ainsi valeur patrimoniale, confort durable et qualité de vie, tout en respectant les exigences environnementales actuelles.

Pour plus d’informations sur le programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry et pour être accompagné dans votre projet immobilier neuf,
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