Vente appartement 5 pièces de 98.63m²  Achenheim (67204)

Classé C en matière de performance énergétique, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent une habitation à la fois élégante et fonctionnelle. L'appartement se distingue par sa terrasse en Rooftop, offrant une exposition exceptionnelle au soleil, avec des vues imprenables orientées à l'est, à l'ouest et au nord. Imaginez-vous savourer vos moments de détente sur cette terrasse, un véritable havre de paix en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre de design et de praticité. Elle comprend une cave à vin Liebherr, un réfrigérateur-congélateur, ainsi qu'un four et un four à micro-ondes installés en hauteur pour un accès facilité. Le plan de travail en granit et les tiroirs coulissants ajoutent une touche de sophistication tout en optimisant l'espace. L'appartement dispose également d'une salle de détente et de bien-être de 16,88 m², où vous pourrez vous ressourcer grâce à un jacuzzi et à un sauna thérapeutique infrarouge Physiotherm, conçu pour offrir une expérience relaxante à basse température. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'un grand garage, d'un second garage et d'un parking, offrant ainsi un espace de stationnement généreux pour vous et vos invités. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à un cadre de vie raffiné et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 856,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 495 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 519 750,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr