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Description

VENTE d'un appartement entièrement rénové en hyper centre d'Albi avec terrasse, double garage et cave. - À VENDRE : Charmant appartement en hyper centre d'Albi ! Vous rêvez de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un espace de vie moderne et confortable ? Cet appartement entièrement rénové est fait pour vous ! Entrée et double garage de 48 m² en rdc. Pièces principales (73.1 m²) situées au premier étage, il vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Il est composé comme suit : séjour avec cuisine ouverte de 38 m², deux chambres avec placards de 10 et 11 m², salle d'eau avec double vasque de 4m² et WC suspendu séparé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des pièces à vivre. L'appartement dispose d'une charmante et spacieuse terrasse (35m²), idéale pour profiter des doux rayons du soleil ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée sur cette belle terrasse ! Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond à vos besoins. De plus, cet appartement est accompagné d'un double garage, un atout précieux en centre-ville, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol (24m²), parfaite pour le rangement de vos affaires ou pour stocker vos équipements saisonniers. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, au cœur d'Albi, où le confort et la praticité se rencontrent. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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