Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP950098
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 23m²
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeExposition Ouest
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Description

À vendre : Albi appartement T2 proche fac - À VENDRE
Albi appartement T2 d'exception de 48 m2 , idéalement situé dans un quartier prisé proche fac ,offrant un cadre de vie agréable et raffiné dans une résidence fermée et sécurisée avec une place de parking et garage à vélo.
Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité rare sur le marché immobilier.

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Les volumes généreux de cet espace de vie permettent une multitude d'aménagements, favorisant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle de la pièce de vie inonde les pièces, créant une ambiance lumineuse et vivante tout au long de la journée, donnant sur belle terrasse. Cuisine équipée ,1 chambre avec placard ,salle de bain ,wc

Ce bien se situe dans un environnement calme et serein, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, garantissant ainsi un quotidien agréable.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix . Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Les Halles
3 rue des Foissants,
81000 Albi

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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