Vente appartement 2 pièces de 36.95m²  Athis-Mons (91200)

Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2015, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et de finitions soignées. La pièce principale, un salon lumineux, offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La résidence est intégrée dans un quartier calme, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 9 km, rendant cet appartement idéal pour une location ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr