Vente appartement Aubagne (13400) 3 pièces 65 m² TAPP442003

Description

Vente d'un appartement F3 à Aubagne - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN DE 149 M2 AU CALME À vendre : à Aubagne (13400) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² avec terrasse de 14m2 et un jardin privatif de 149 m². L'appartement, avec une exposition sud-est, profite d'une vue dégagée. Il s'organise comme suit : un séjour avec cuisine ouverte (cuisine à installer) de 30 m², deux chambres, une salle de douche, toilette séparé avec petit coin buanderie. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Ce logement comporte aussi une piscine collective. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien dispose également d'une terrasse (14 m²) et d'un jardin. Double vitrage, volets roulants manuels et électriques Cet appartement est situé dans un immeuble livré en décembre 2020. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. L'appartement se trouve dans la commune d'Aubagne. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Club Amadeus. On trouve quatre restaurants dans les environs. Les avantages: Accès handicapé (PMR) Espace verger classé, piscine dans la résidence, accès au domaine protégé par vidéosurveillance, halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. Supermarché à 1300 m, marché à 3 200 m, hypermarché à 5 000 m Crèche à 1400 m, école maternelle à 2 200 m, école primaire à 2 800 m, collège à 3 100 m, lycée à 3 600 m et université à 4 000 m. Poste à 3 200 m, Mairie à 3 500 m. À 50 m arrêt “Les 4 Chemins” de la ligne d’autobus n°16 et de la ligne J du ramassage scolaire. Gare SNCF et Tramway ligne 1 à 4 600 m Accès aux autoroutes A 50 et A 52 à 1 500 m. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156

Détails

  • Réf : TAPP442003
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2020
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Avec accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 30m²
  • Cuisine simple
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • 149 terrain privé
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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