Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP945117
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 7 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 18m²
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeExposition Sud
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Description

À vendre : Studio T1 à Bron Limite Lyon 8 - À vendre : Studio T1 à Bron Limite Lyon 8
Spécial investisseur : Studio T1 de 32m² + balcon et parking. Loué avec une rentabilité de 4,6%, idéalement situé et proche du tramway.

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Le bien dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon orienté plein sud, chauffage collectif.
Le loyer actuel est compétitif avec un bail se terminant le 13 septembre 2027, offrant une stabilité locative pour votre investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 672,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Gallichet Lemaitre
158-160 Grande rue de la Guillotière,
69007 Lyon 7e Arrondissement

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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