Vente appartement Caen (14000) 4 pièces 94 m² TAPP416209AA

Vente appartement 4 pièces de 94m² Caen (14000) TAPP416209AA

318 000 €
Belle vue dégagée
Séjour lumineux
Séjour lumineux
vaste salon séjour
cuisine indépendante
chambre vue nature
chambre vue sur nature
chambre avec placards
grande entrée
Belle vue dégagée
Séjour lumineux
Séjour lumineux
vaste salon séjour
cuisine indépendante
chambre vue nature
chambre vue sur nature
chambre avec placards
grande entrée
Description du bien

A VENDRE: très bel appartement 4 pièces (94 m²) à Caen avec vue exceptionnelle sur l'Orne - TRÈS RECHERCHÉ - VUE EXCEPTIONNELLE - GROS POTENTIEL - Découvrez cet appartement de 4 pièces de 94 m², au gros potentiel dans la ville de Caen (14000). Il profite d'une vue dégagée sur l'Orne sans aucun vis à vis et est exposé au sud-ouest. Il se compose comme suit : une grande entrée, un séjour de 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes indépendantes avec lavabo, un dégagement et trois chambres dont une avec lavabo et deux qui ont vue sur l'Orne. Cet appartement bénéficie aussi d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif.
Pour profiter des beaux jours, ce bien possède aussi un balcon. Un garage fermé et une cave vient également compléter les 4 pièces de ce logement.
Il se situe dans une résidence avec ascenseur. Il va demander d'être rénové. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
L'appartement se trouve dans un quartier recherché : rue de l'Arquette. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Le cinéma Pathé vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants.
Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/4676/caen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
94
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
318 000 €
  • Référence n°TAPP416209AA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 33m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 garage
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 250 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 638 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Charges annuelles de 3 000 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Vaucelles (Caen)