Vente appartement Caen (14000) 4 pièces 94 m² TAPP416209AA
Séjour lumineux
Séjour lumineux
vaste salon séjour
cuisine indépendante
chambre vue nature

Description

A VENDRE: très bel appartement 5 pièces (94 m²) à Caen avec vue exceptionnelle sur l'Orne - TRÈS RECHERCHÉ - VUE EXCEPTIONNELLE - GROS POTENTIEL - AU CALME Découvrez cet appartement de 5 pièces de 94 m², au gros potentiel dans la ville de Caen (14000). Il profite d'une vue dégagée sur l'Orne sans aucun vis à vis et est exposé a l'ouest. Il se compose comme suit : une grande entrée, un séjour de 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes indépendantes avec lavabo, un dégagement et trois chambres dont une avec lavabo et deux qui ont vue sur l'Orne. Cet appartement bénéficie aussi d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Pour profiter des beaux jours, ce bien possède aussi un balcon. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave vient également compléter les 5 pièces de ce logement. Il se situe dans une résidence avec ascenseur. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking (possibilité d'achat de garage dans la copropriété). L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement se trouve dans un quartier recherché : rue de l'Arquette. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Le cinéma Pathé vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171

Détails

  • Réf : TAPP416209AA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1970
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 33m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 250 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 638 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Charges annuelles de 3 000 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Vaucelles (Caen)

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