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Description

EXCLUSIVITE CAEN ENTRE VAUGUEUX ET PORT DE PLAISANCE APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - EXCLUSIVITE CAEN ENTRE VAUGUEUX ET PORT DE PLAISANCE APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE À vendre : découvrez cet appartement T2 au calme de 26,05 m², situé à Caen (14000) à l'espace optimisé. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse (Sud-Est) de 14,58m² avec séjour et espace kitchenette. Accès direct à la cours de la résidence. Une chambre confortable (9,53m²). Une salle d'eau fonctionnelle. Vendu loué à un locataire étudiant sérieux et fiable en étude de design graphique. Très faibles charges. L'appartement est situé dans la commune de Caen, en centre-ville. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 7 km et le quartier desservit par les bus et le tram. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance à quelques pas du logement. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 414,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
354
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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