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Description

EXCLUSIVITE 5 MIN CAEN CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES (38M2) A VENDRE AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - EXCLUSIVITE 5 MIN CAEN CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES (46M2) A VENDRE AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING. À vendre : dans la petite ville très recherchée de Fleury-sur-Orne (14123) à 5 minutes du centre ville de Caen découvrez cet appartement de 2 pièces de 46 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : un beau séjour (22 m²), une chambre (11.11m2) et une cuisine aménagée. Il est composé d'une salle d'eau. Il offre un balcon exposé SUD/EST. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. Le bien se situe dans la commune de Fleury-sur-Orne. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Jean Goueslard. Côté transports en commun, on trouve deux lignes de bus (114 et F4) à quelques pas du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs vous trouverez le bord de l'orne et ses chemins fleuris à moins de 5 minutes. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 665,61 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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