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Description

Vente : appartement 3 pièces en rez de jardin à Cagnes-sur-Mer - Val Fleuri - BIEN RARE ! Dans une résidence sécurisée en bas du Val Fleuri, avec tennis, piscine, jardins d'enfants et gardien sur place, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces de 62m2 Loi Carrez , 71m2 habitables + un jardin de 160 m2 arborédont 80m2 de terrasse. L'appartement se compose, d'un séjour avec cuisine américaine équipée d'une superficie de 32 m2, donnant sur tout l'extérieur exposé Sud Ouest, de 2 chambres, d'une salle de douche , d'un wc séparés. Porte blindée, stores électriques, climatisation. Une cave et un garage fermé complètent ce bien unique . A proximité : commerces, bus , écoles, Collège André Malraux, salle de sport . A visiter rapidement. Coup de Coeur assuré !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148

Détails

  • Réf : TAPP444837
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construction 1980
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 32m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • 1 cave
  • 100 terrain privé
  • Exposition Sud-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 150 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 900 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Charges annuelles de 1 800 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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