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Appartement à vendre 6 pièces 138.7m² Cambrai (59400)
294 900 € à partir de 1 534 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 294 900 €
- Charges mensuelles de 3 600 €
- Taxe foncière annuelle de 2 100 €
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part dépenses courantes de 3 600 €/an
- Nombre de lots : 60
- Charges annuelles de 43 200 €
Caractéristiques
Réf : NDF-CAMB-42148
Construction 1970
Imm. de 4 étages
Avec ascenseur
Etage 4
4 niveaux
1 salle de bain
Chauffage : Individuel - Radiateur - Electrique- 1 terrasse
1 garage
Description
Appartement Cambrai 6 pièce(s) 138.70 m2
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EXCEPTIONNEL
.
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Appartement de standing en plein coeur de Cambrai
Idéalement situé sur l'un des plus beaux boulevards de Cambrai, au quatrième et derniers étage d'une résidence de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. L'appartement dispose également de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou espace de télétravail.
La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à toutes vos attentes.
Atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que d'une grande cave.
Charges de copro, environ 300€/mois ( les communs / eau ) Chauffage électrique de qualité, Double vitrage aluminium volet élec.
Un bien d'exception alliant emplacement privilégié, volumes généreux et confort de vie. À visiter sans tarder . NOUVEAUTE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 660 € et 3 610 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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