Vente appartement 4 pièces de 76m²  Chalon-sur-Saône (71100)

Avec une superficie de 76 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé se trouve au 16ème étage d'une copropriété de 18 étages, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le salon salle à manger, d'une superficie de 30 m², est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée est entièrement équipée, permettant de préparer de délicieux repas tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de calme en plein air. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'un système de chauffage collectif par radiateurs. La copropriété est sécurisée, avec un interphone et un vidéophone, et bénéficie de la présence de gardiens. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. De plus, un local à vélo est à disposition pour les amateurs de cyclisme. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes à pied. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique net contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 et 1 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr