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Description

À vendre : duplex T3 de 77 m² à Châteauneuf-les-Martigues, avec stationnement couvert et terrasse. - À VENDRE : Appartement Duplex T3 à Châteauneuf-les-Martigues, 13220. Découvrez ce charmant appartement duplex de type T3, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Châteauneuf-les-Martigues. Construit en 2019, ce bien moderne offre une superficie habitable de 77 m², avec un espace de vie lumineux de 30,6 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le chauffage est assuré par un système de climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Profitez également d'une terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement couvert est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous offrant une belle luminosité en fin de journée. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Chronodrive et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 10 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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