Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP949533
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTravaux à prévoir
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 22m²
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 cave

Description

A VENDRE - Appartement T2 de 47 m² situé en plein cœur du centre-ville - À vendre, appartement de type T2 situé au 1er étage d'un petit immeuble en plein centre-ville de Cherbourg, à proximité immédiate de la mairie. Cet emplacement central offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports, services administratifs et restaurants.

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Le logement se compose d'un séjour lumineux d'environ 22 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un débarras pratique situé sous l'escalier. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir.

A propos de la copropriété :

16 lots d'habitation
Absence de lot de stationnement
Charges annuelles de copropriété : 2 801.00 €
Charges mensuelles de copropriété : 233.44 €
Procédure en cours : Non

Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez contact avec votre agence CITYA CHERBOURG et notre négociatrice transaction Lou FOSSEY joignable au 06.23.76.60.52 ou par mail lfossey@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 801,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 82 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 et 1 651 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Frégate
49-51 rue Gambetta 2 rue l'Alma,
50100 Cherbourg-en-Cotentin

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.