Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP950085
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • Pictogramme1 cave

Description

VENTE d'un appartement T1 (33 m²) à Concarneau, en excellent état, idéal pour investissement locatif . - À VENDRE : Appartement T1 à Concarneau, 29900

Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans une résidence récente, offrant un excellent état général.

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Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif. Le bien comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau moderne et un balcon agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu sans meubles, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts ou de le louer tel quel.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le stockage. La résidence est bien entretenue et dispose d'un accès facile aux transports et aux commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont le magasin BIO de Keriolet et Spar, ainsi que des boulangeries comme Marie Blachère. Les écoles, tant privées que publiques, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Le loyer actuel est de 400 € par mois, avec des charges de 40 €, offrant un rendement locatif attractif. Le bail en cours assure une continuité de revenus dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, situé dans une ville dynamique et prisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Elg l'Odet
11 bis rue de Douarnenez,
29000 Quimper

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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